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HONORAIRES d’ARCHITECTE D’INTERIEUR CFAI :

Les honoraires sont fixés à la vacation, au forfait ou au pourcentage des travaux estimés et prennent en compte votre cahier des charges. Ils intègrent le temps nécessaire à l’aboutissement de chaque élément de mission, des déplacements, d’impression et d’assurance.

A- Honoraires pour les prestations de CONSEILS/ ACCOMPAGNEMENTS/ EXPERTISES:

  • 1 heure → 79 € HT *
  • 1/2 journée → 299 € HT *
  • Journée → 599 € HT *

Domaine d’interventions :

  • Assistance et conception à domicile
  • Assistance et diagnostic en vue d’un projet immobilier (particuliers et professionnels)
  • Conseils et assistance en vue d’un achat immobilier sur plan
  • Assistance à la réception de travaux
  • Accompagnement et conseils lors de visite dans des showrooms (matériaux, cuisine, salle de bain, décoration )

* ces tarifs ne comprennent pas les frais de déplacement. Le coût des transports seront calculés sur la base d’un barème kilométrique 2018 définis par la loi française.
Soit pour un véhicule de 7CV → Distance (km) x 0,595 € + frais de péages éventuels = frais de déplacements

B- Honoraires pour la PRISE DE MESURES et ETABLISSEMENT de plans :

1er RDV visite diagnostic : 79 € HT *
(Remboursé lors de l’étude)

  • Relevé des mesures seules → forfait de 200 € HT + 2 € HT le m² *
  • Etablissement de plan à l’échelle 1/100e → forfait 150 € HT + 2 € le m²
  • Etablissement de plan des façades et coupes → 150 € HT l’unité

 

* ces tarifs ne comprennent pas les frais de déplacement. Le coût des transports seront calculés sur la base d’un barème kilométrique 2018 définis par la loi française.
Soit pour un véhicule de 7CV → Distance (km) x 0,595 € + frais de péages éventuels = frais de déplacements

C- Honoraires pour un projet d’ ESQUISSE :

1er RDV visite/Conseils: 79 € HT *
(Remboursé lors de l’étude)

  • Surface inférieure ou égale à 30 m² → forfait de 1200 € HT
  • Surface comprise entre 31 et 60 m² → 39 € HT le m²
  • Surface comprise entre 61 et 120 m² → 29 € HT le m²
  • Surface comprise entre 121 et 240 m² → 19 € HT le m²
  • Surface supérieure ou égale à 241 m² → sur devis

Le forfait comprend :

  • 1 esquisse en plan
  • Croquis d’intention (à la main)
  • 1 budget estimatif des travaux

*ces tarifs ne comprennent pas les frais de déplacement. Le coût des transports seront calculés sur la base d’un barème kilométrique 2018 définis par la loi française.
Soit pour un véhicule de 7CV → Distance (km) x 0,595 € + frais de péages éventuels = frais de déplacements

D- Honoraires pour une ESTIMATION DE TRAVAUX :

L’estimatif vise à donner une direction financière à votre projet en fonction des grands postes de travaux engagés. De nombreux arbitrages sont bien entendus possible en fonction des choix constructifs et matériaux retenus.
1er RDV visite/Conseils: 79 € HT *
(Remboursé lors de l’étude)

→ sur devis

Les budgets estimatifs des travaux n’incluent ni le montant des honoraires de maitrise d’oeuvre, ni ceux des éventuels intervenants à consulter dans le cadre des études de projet : Etudes thermiques, Bureau d’étude Structure, Etudes de sol, Bureaux de contrôle.

Nota :
Toutes les estimations de travaux seront effectuées par un ingénieur en économie de la construction.

E- Honoraires pour un DEPOT DE PERMIS DE CONSTRUIRE:

1er RDV visite/Conseils: 79 € HT *
(Remboursé lors de l’étude)

  • Surface inférieure ou égale à 30 m² → forfait de 1600 € HT
  • Surface comprise entre 31 et 60 m² → 49 € HT le m²
  • Surface comprise entre 61 et 120 m² → 39 € HT le m²
  • Surface comprise entre 121 et 240 m² → 29 € HT le m²
  • Surface supérieure ou égale à 241 m² → sur devis

* Les frais de transports sont compris sur un rayon de 30 km.
Au-delà de cette zone le coût de transports sera calculé sur la base du barème kilométrique 2018 définis par la loi française.
Soit pour un véhicule de 7CV → Distance (km) x 0,595 € + frais de péages éventuels = frais de déplacements.

F- Honoraires pour la phase ETUDES / CONCEPTION:

1er RDV visite/Conseils: 79 € HT *
(Remboursé lors de l’étude)

  • Surface inférieure ou égale à 30 m² → forfait de 1800 € HT
  • Surface comprise entre 31 et 60 m² → 59 € HT le m²
  • Surface comprise entre 61 et 120 m² → 49 € HT le m²
  • Surface comprise entre 121 et 240 m² → 39 € HT le m²
  • Surface supérieure ou égale à 241 m² → sur devis

 

* Les frais de transports sont compris sur un rayon de 30 km.
Au-delà de cette zone le coût de transports sera calculé sur la base du barème kilométrique 2018 définis par la loi française.
Soit pour un véhicule de 7CV → Distance (km) x 0,595 € + frais de péages éventuels = frais de déplacements.

Les éléments de missions décrites ci-dessous seront pris en charge par la Sarl Ateliers Laurent BACH lors la phase ETUDES / CONCEPTION

REL RELEVES DE L’ETAT DES LIEUX
Réalisation du dossier de plan de l’état des lieux (plans par niveau, coupes, façades) et d’une maquette 3D.
APS AVANT PROJET SOMMAIRE / ESQUISSE
Propositions de plans d’aménagement sous forme d’esquisses permettant de lancer les échanges de points de vue, de figer le programme et les grandes lignes du projet
APD AVANT PROJET DEFINITIF
Sur la base de l’option APS sélectionnées, finalisation des plans intérieurs et des façades.
Définitions des principaux choix constructifs.
DPC DOSSIER ADMINISTRATIF
Réalisation et dépôt des dossiers administratifs, déclaratifs = Permis de construire ou déclaration préalable de travaux
PCG PROJET DE CONCEPTION GENERALE
Préparation des plans définitifs par lots (Gros œuvre, Electricité, Plâtrerie…)
Ces plans permettront d’obtenir des devis fiables en vue de la consultation des entreprises :Plans généraux : Plans de niveaux, coupes, élévations
Plans de maçonneries/Gros œuvre et Démolition
Plans des partitions et faux-plafonds
Plans électriques et plans des éclairages
Plans de repérage des finitions
Plans des réseaux : Assainissement, électricité et plomberie
Plans des menuiseries extérieurs
Plans agencements intérieurs (dressing, cuisine …)
DCE DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES
Réalisation des pièces écrites accompagnant les plans listés ci-dessus.
Ces pièces permettront d’obtenir des devis fiables en vue de la consultation des entreprises et sont une aide à la contractualisation. Décomposition des Prix Globaux et forfaitaires (DPGF) : ce document définit les quantités et les éléments à chiffrer par les entreprises.

Suites données :

  • Si le maître d’Ouvrage ne souhaite pas poursuivre son projet après la remise des esquisses, les honoraires prévus sont soldés, déduction faite des provisions versées.
  • Si le Maître d’Ouvrage donne suite au projet, un Contrat de Maîtrise d’oeuvre sera passé et le montant des honoraires perçus viendra en déduction de la mission normalisée.
  • L’application du taux de TVA réduit s’il y a lieu, est régularisé lors de la phase Travaux.

G- Honoraires pour le SUIVI ET COORDINATION DES TRAVAUX :

  • Montant inférieur ou égal à 20 000 € → forfait de 1800 € HT*
  • De 20 001 € à 70 000 € → 9,3 % du montant HT des travaux*
  • De 70 001 € à 140 000 € → 8,3 % du montant HT des travaux*
  • De 140 001 € à 250 000 € → 7,3 % du montant HT des travaux*
  • Plus de 250 000 € → sur devis

*Les frais de transports sont compris à hauteur de 1 visite sur chantier par semaine.

Les éléments de missions décrites ci-dessous seront pris en charge par la Sarl Ateliers Laurent BACH lors la phase TRAVAUX.

APM ASSISTANCE PASSATION DE MARCHE
Aide à la contractualisation entre le maître d’ouvrage et les entreprises:Définition de la liste des entreprises à consulter
Envoie des dossiers PCG et DCE
Organisation des visites sur site
Réception et analyse des offres
Sélection des entreprises avec le maître d’ouvrage
DECT DIRECTION ET COMPTABILITE DES TRAVAUX
Pilotage et suivi financier tout au long du chantier :Organisation et direction desréunions de chantier
Inspection hebdomadaire duchantier et vérification de l’avancement des travaux
Rédaction des comptes rendus
Vérification des situations établies par les entreprises et proposition au maitre d’ouvrage – au vu de l’avancement des travaux – de verser les acomptes prévus aux contrats qu’il a signés avec elles.
AOR ASSISTANCE OPERATION DE RECEPTION
Réception des travaux et formalisation écrite pour permettre le départ de l’ensemble des garanties contractuelles.

Exemple de calcul d’honoraires pour une prestation complète d’architecte d’intérieur :

Pour un logement d’une surface de 40m², après remboursement du 1er RDV :

  • L’étude de votre projet d’aménagement est facturée 2360€ (40m² x 59€).
  • Si l’ensemble des devis des artisans et des entreprises de bâtiments correspond à la somme de 35 000 €, le montant du suivi des travaux correspond à 9,3 % de ce montant, soit 3255€.

La prestation complète (étude + suivi des travaux) est facturée 5615 € HT.

H- Honoraires pour une MISSION COMPLETE d’architecte d’intérieur CFAI

1ère étape :
– 1er RDV – Diagnostic architectural : 79€ / heure
(Remboursé lors de l’étude)

  • Dans le cadre d’une mission complète, les honoraires de l’architecte représentent entre 11 à 15 % du montant des travaux, en fonction de la complexité du projet.
  • À l’issue de ce rendez-vous, il vous transmet une estimation du coût des travaux envisagés (estimation donnée à titre indicatif sans valeur contractuelle).
  • À partir de cet estimatif, les honoraires de la 2ème, 3ème et 4ème étape sont facturés progressivement sur la base de l’estimation.
  • Les honoraires de la 5ème étape sont ajustés au montant réel des travaux définis dans le devis des entreprises.

2ème étape :
– Etude et faisabilité du projet d’architecture, esquisse, étude d’avant-projet.

3ème étape :
– Permis de construire ou déclaration préalable des travaux

4ème étape :
– Etude de projet, dossier de consultation des entreprises, mise au point des travaux

5ème étape :
– Suivi et coordination du chantier

Principe de CALCUL DES HONORAIRES POUR UNE MISSION COMPLETE

Les honoraires sont fixés au pourcentage des travaux estimés et prennent en compte votre cahier des charges. Ils intègrent le temps nécessaire à l’aboutissement de chaque élément de mission, les frais de transport, d’impression et d’assurance.

Montant estimatif des travaux HT * – €
Pourcentage des honoraires pour la mission de maîtrise d’oeuvre 11 à 15 %
Total des honoraires pour la mission de maitrise d’oeuvre HT – €
Répartition des honoraires pour la phase ETUDES
Montant honoraires forfaitaire pour la phase ETUDE HT
50,00 %
– €
Répartition des honoraires pour la phase TRAVAUX
Montant honoraires forfaitaire pour la phase TRAVAUX HT
50,00 %
– €

Décomposition des éléments de mission, Phase ETUDES

RELEVES DE L’ETAT DES LIEUX REL 12 % – €
AVANT PROJET SOMMAIRE APS 13 % – €
AVANT PROJET DETAILLE APD 15 % – €
DOSSIER ADMINISTRATIF DPC 20 % – €
PROJET DE CONCEPTION GENERAL PCG 25 % – €
PROJET DE CONSULTATION DES ENTREPRISES DCE 15 % – €

Décomposition des éléments de mission, Phase TRAVAUX

DIRECTION ET COMPTABILITE DES TRAVAUX DECT 75 % – €
ASSITANCE OPERATION DE RECEPTION AOR 10 % – €
TOTAL GENERAL HT 0, 00 €
Taux de TVA 20 % 0, 00 €
TOTAL TTC 0, 00 €

*En cas de variation de plus ou moins 15 % du montant des travaux après la sélection des entreprises, ces honoraires pourront être révisés proportionnellement au nouveau montant des travaux.