Les honoraires sont fixés à la vacation, au forfait ou au pourcentage des travaux estimés et prennent en compte votre cahier des charges. Ils intègrent le temps nécessaire à l’aboutissement de chaque élément de mission, des déplacements, d’impression et d’assurance.
A- Honoraires pour les prestations de CONSEILS & ASSISTANCE :
- 1/2 journée → 450 € TTC *
- Journée → 600 € TTC *
Domaine d’interventions :
- Assistance et conception à domicile
- Assistance et diagnostic en vue d’un projet immobilier (particuliers et professionnels)
- Conseils et assistance en vue d’un achat immobilier sur plan
- Assistance à la réception de travaux
- Accompagnement et conseils lors de visite dans des showrooms (matériaux, cuisine, salle de bain, décoration )
* ces tarifs ne comprennent pas les frais de déplacement. Le coût des transports seront calculés sur la base d’un barème kilométrique 2018 définis par la loi française.
Soit pour un véhicule de 7CV → Distance (km) x 0,595 € + frais de péages éventuels = frais de déplacements
B- Honoraires pour un projet d’ ESQUISSE :
1er RDV visite/Conseils: 79 € HT *
(Remboursé lors de l’étude)
- Surface inférieure ou égale à 30 m² → forfait de 1200 € HT
- Surface comprise entre 31 et 60 m² → 39 € HT le m²
- Surface comprise entre 61 et 120 m² → 29 € HT le m²
- Surface comprise entre 121 et 240 m² → 19 € HT le m²
- Surface supérieure ou égale à 241 m² → sur devis
Le forfait comprend :
- 1 esquisse en plan
- Croquis d’intention (à la main)
- 1 budget estimatif des travaux
*ces tarifs ne comprennent pas les frais de déplacement. Le coût des transports seront calculés sur la base d’un barème kilométrique 2018 définis par la loi française.
Soit pour un véhicule de 7CV → Distance (km) x 0,595 € + frais de péages éventuels = frais de déplacements
C- Honoraires pour la phase ETUDES / CONCEPTION:
1er RDV visite/Conseils: 79 € HT *
(Remboursé lors de l’étude)
- Surface inférieure ou égale à 30 m² → forfait de 1800 € HT
- Surface comprise entre 31 et 60 m² → 59 € HT le m²
- Surface comprise entre 61 et 120 m² → 49 € HT le m²
- Surface comprise entre 121 et 240 m² → 39 € HT le m²
- Surface supérieure ou égale à 241 m² → sur devis
* Les frais de transports sont compris sur un rayon de 30 km.
Au-delà de cette zone le coût de transports sera calculé sur la base du barème kilométrique 2018 définis par la loi française.
Soit pour un véhicule de 7CV → Distance (km) x 0,595 € + frais de péages éventuels = frais de déplacements.
Les éléments de missions décrites ci-dessous seront pris en charge par la Sarl Ateliers Laurent BACH lors la phase ETUDES / CONCEPTION
| REL | RELEVES DE L’ETAT DES LIEUX Réalisation du dossier de plan de l’état des lieux (plans par niveau, coupes, façades) et d’une maquette 3D. |
|---|---|
| APS | AVANT PROJET SOMMAIRE / ESQUISSE Propositions de plans d’aménagement sous forme d’esquisses permettant de lancer les échanges de points de vue, de figer le programme et les grandes lignes du projet |
| APD | AVANT PROJET DEFINITIF Sur la base de l’option APS sélectionnées, finalisation des plans intérieurs et des façades. Définitions des principaux choix constructifs. |
| DPC | DOSSIER ADMINISTRATIF Réalisation et dépôt des dossiers administratifs, déclaratifs = Permis de construire ou déclaration préalable de travaux |
| PCG | PROJET DE CONCEPTION GENERALE Préparation des plans définitifs par lots (Gros œuvre, Electricité, Plâtrerie…) Ces plans permettront d’obtenir des devis fiables en vue de la consultation des entreprises :Plans généraux : Plans de niveaux, coupes, élévations Plans de maçonneries/Gros œuvre et Démolition Plans des partitions et faux-plafonds Plans électriques et plans des éclairages Plans de repérage des finitions Plans des réseaux : Assainissement, électricité et plomberie Plans des menuiseries extérieurs Plans agencements intérieurs (dressing, cuisine …) |
| DCE | DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES Réalisation des pièces écrites accompagnant les plans listés ci-dessus. Ces pièces permettront d’obtenir des devis fiables en vue de la consultation des entreprises et sont une aide à la contractualisation. Décomposition des Prix Globaux et forfaitaires (DPGF) : ce document définit les quantités et les éléments à chiffrer par les entreprises. |
|---|
Suites données :
- Si le maître d’Ouvrage ne souhaite pas poursuivre son projet après la remise des esquisses, les honoraires prévus sont soldés, déduction faite des provisions versées.
- Si le Maître d’Ouvrage donne suite au projet, un Contrat de Maîtrise d’oeuvre sera passé et le montant des honoraires perçus viendra en déduction de la mission normalisée.
- L’application du taux de TVA réduit s’il y a lieu, est régularisé lors de la phase Travaux.
D- Honoraires pour le SUIVI ET COORDINATION DES TRAVAUX :
- Montant inférieur ou égal à 20 000 € → forfait de 1800 € HT*
- De 20 001 € à 70 000 € → 9,3 % du montant HT des travaux*
- De 70 001 € à 140 000 € → 8,3 % du montant HT des travaux*
- De 140 001 € à 250 000 € → 7,3 % du montant HT des travaux*
- Plus de 250 000 € → sur devis
*Les frais de transports sont compris à hauteur de 1 visite sur chantier par semaine.
Les éléments de missions décrites ci-dessous seront pris en charge par la Sarl Ateliers Laurent BACH lors la phase TRAVAUX.
| APM | ASSISTANCE PASSATION DE MARCHE Aide à la contractualisation entre le maître d’ouvrage et les entreprises:Définition de la liste des entreprises à consulter Envoie des dossiers PCG et DCE Organisation des visites sur site Réception et analyse des offres Sélection des entreprises avec le maître d’ouvrage |
|---|---|
| DECT | DIRECTION ET COMPTABILITE DES TRAVAUX Pilotage et suivi financier tout au long du chantier :Organisation et direction desréunions de chantier Inspection hebdomadaire duchantier et vérification de l’avancement des travaux Rédaction des comptes rendus Vérification des situations établies par les entreprises et proposition au maitre d’ouvrage – au vu de l’avancement des travaux – de verser les acomptes prévus aux contrats qu’il a signés avec elles. |
| AOR | ASSISTANCE OPERATION DE RECEPTION Réception des travaux et formalisation écrite pour permettre le départ de l’ensemble des garanties contractuelles. |
Exemple de calcul d’honoraires pour une prestation complète d’architecte d’intérieur :
Pour un logement d’une surface de 40m², après remboursement du 1er RDV :
- L’étude de votre projet d’aménagement est facturée 2360€ (40m² x 59€).
- Si l’ensemble des devis des artisans et des entreprises de bâtiments correspond à la somme de 35 000 €, le montant du suivi des travaux correspond à 9,3 % de ce montant, soit 3255€.
La prestation complète (étude + suivi des travaux) est facturée 5615 € HT.
E- Honoraires pour une MISSION COMPLETE d’architecte d’intérieur CFAI
1ère étape :
– 1er RDV – Diagnostic architectural : 79€ / heure
(Remboursé lors de l’étude)
- Dans le cadre d’une mission complète, les honoraires de l’architecte représentent entre 11 à 15 % du montant des travaux, en fonction de la complexité du projet.
- À l’issue de ce rendez-vous, il vous transmet une estimation du coût des travaux envisagés (estimation donnée à titre indicatif sans valeur contractuelle).
- À partir de cet estimatif, les honoraires de la 2ème, 3ème et 4ème étape sont facturés progressivement sur la base de l’estimation.
- Les honoraires de la 5ème étape sont ajustés au montant réel des travaux définis dans le devis des entreprises.
2ème étape :
– Etude et faisabilité du projet d’architecture, esquisse, étude d’avant-projet.
3ème étape :
– Permis de construire ou déclaration préalable des travaux
4ème étape :
– Etude de projet, dossier de consultation des entreprises, mise au point des travaux
5ème étape :
– Suivi et coordination du chantier